4 Rue Paradis, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paradis, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue Paradis, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicotra à 84 mètres
- - Port-de-Bouc à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 429 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 440 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 306 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paradis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paradis dans son marché local
Prix du 4 Rue Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 4 Rue Paradis se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paradis par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paradis se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -40.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
