3 Rue Pastres, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pastres, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°64 et du 1.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue Pastres, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Lèque.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Littoral à 148 mètres
- - Port-de-Bouc à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1062 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 955 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pastres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pastres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pastres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pastres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pastres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pastres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pastres dans son marché local
Prix du 3 Rue Pastres par rapport à la voie
Sur Rue Pastres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 3 Rue Pastres se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pastres par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pastres se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -40.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
