22 Rue Paul Valéry, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue Paul Valéry, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tassy Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottai à 143 mètres
- - Port-de-Bouc à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 798 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 790 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 997 mètres
- - Ecole maternelle Lucia Tichadou à 1241 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Valéry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 22 Rue Paul Valéry se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Valéry par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Valéry se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -3.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
