4 Rue Paul Vella, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Vella, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Paul Vella, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 2 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Moquet à 223 mètres
- - Port-de-Bouc à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 435 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 344 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 344 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Vella
Les 2 ventes au 4 Rue Paul Vella donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Vella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Vella, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Vella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Vella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Vella dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Vella par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 4 Rue Paul Vella se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Vella par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Vella se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Port-de-Bouc et -23.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
