15 Rue Romain Rolland, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Romain Rolland, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Comtes Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 328 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scol Romain Rolland à 67 mètres
- - Port-de-Bouc à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1086 mètres
- - Collège Paul Eluard à 318 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 365 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 15 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 15 Rue Romain Rolland se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Romain Rolland par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Romain Rolland se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -31.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Romain Rolland à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Romain Rolland est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
