19 Rue Romain Rolland, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Romain Rolland, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Comtes Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 932 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scol Romain Rolland à 42 mètres
- - Port-de-Bouc à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1091 mètres
- - Collège Paul Eluard à 351 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 324 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 19 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 19 Rue Romain Rolland se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Romain Rolland par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Romain Rolland se situe 100 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Romain Rolland à Port-de-Bouc
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Romain Rolland est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-de-Bouc, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-de-Bouc a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 2 345 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
