3 Rue Victor Hugo, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Lèque.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 67 mètres
- - Port-de-Bouc à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 806 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 818 mètres
- - Lycée professionnel Charles Mongrand à 693 mètres
- - Ecole maternelle La Leque à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -29.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
