12 Traverse du Canalet, 13110 Port-de-Bouc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse du Canalet, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Traverse du Canalet, 13110 Port-de-Bouc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Comtes Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 118 mètres
- - Port-de-Bouc à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 258 mètres
- - LP Jean Moulin - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 463 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland 1 à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse du Canalet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse du Canalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse du Canalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse du Canalet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse du Canalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse du Canalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse du Canalet dans son marché local
Prix du 12 Traverse du Canalet par rapport à la voie
Sur Traverse du Canalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 12 Traverse du Canalet se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse du Canalet par rapport à Port-de-Bouc et à Bouches-du-Rhône
À Port-de-Bouc, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse du Canalet se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc et -35.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-de-Bouc a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au premier semestre 2020 à 3 592 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
