23 Avenue Victor Hugo, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Victor Hugo, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Pugettes à 44 mètres
- - Rognac à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 436 mètres
Ventes au 23 Avenue Victor Hugo
Les 0 ventes au 23 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Victor Hugo se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Rognac et 31.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Avenue Victor Hugo
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Victor Hugo
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Les Cles De Provence
rognac 13340
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