94 Avenue Victor Hugo, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 3 081 € à 4 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 94 Avenue Victor Hugo, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 94 Avenue Victor Hugo, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes.
1 niveau - 2 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Des Pugettes à 92 mètres
- Rognac à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Commandant Cousteau à 1300 mètres
- Ecole maternelle Les Jardins à 252 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 94 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 94 Avenue Victor Hugo se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Avenue Victor Hugo par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Avenue Victor Hugo se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Rognac et -15.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Bonnet, 13340 Rognac(3,977 €)

Boulevard Montaigne, 13340 Rognac(3,605 €)

Rue de Poligny, 13340 Rognac(3,774 €)

Boulevard Charles Gounod, 13340 Rognac(4,044 €)

Biens en vente à proximité du 94 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.