38 Boulevard Montaigne, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Boulevard Montaigne, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 237 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tête Noire à 42 mètres
- - Rognac à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 93 mètres
Ventes au 38 Boulevard Montaigne
Les 0 ventes au 38 Boulevard Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 38 Boulevard Montaigne se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Montaigne par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Montaigne se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Rognac et 19.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Boulevard Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Les Cles De Provence
rognac 13340
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