399 Boulevard Montaigne, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 399 Boulevard Montaigne, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°445.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
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À propos du 399 Boulevard Montaigne, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 76 parkings - 1631 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Pugettes à 72 mètres
- - Rognac à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 342 mètres
Ventes au 399 Boulevard Montaigne
Les 17 ventes au 399 Boulevard Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 399 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 399 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 399 Boulevard Montaigne se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 399 Boulevard Montaigne par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 399 Boulevard Montaigne se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Rognac et 34.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 399 Boulevard Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 399 Boulevard Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 399 Boulevard Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Les Cles De Provence
rognac 13340
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