445 Boulevard Montaigne, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 445 Boulevard Montaigne, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Pugettes à 20 mètres
- - Rognac à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 427 mètres
Ventes au 445 Boulevard Montaigne
Les 2 ventes au 445 Boulevard Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 445 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 445 Boulevard Montaigne se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Boulevard Montaigne par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 445 Boulevard Montaigne se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Rognac et 31.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 445 Boulevard Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 445 Boulevard Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 445 Boulevard Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Les Cles De Provence
rognac 13340
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