12 bis Rue de l'Etang, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°98 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 bis Rue de l'Etang, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rockenhausen à 102 mètres
- - Rognac à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de l'Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 12 bis Rue de l'Etang se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de l'Etang par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de l'Etang se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Rognac et -24.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
