12 bis Rue de l'Etang, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 685 € à 3 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue de l'Etang, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°98 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 12 bis Rue de l'Etang, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rockenhausen à 102 mètres
- Rognac à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Commandant Cousteau à 1002 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 325 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de l'Etang

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue de l'Etang dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de l'Etang par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 12 bis Rue de l'Etang se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de l'Etang par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de l'Etang se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Rognac et -28.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Borys, 13340 Rognac(3,524 €)

N Rd 113, 13340 Rognac(3,649 €)

Avenue Rockenhausen, 13340 Rognac(4,166 €)

Impasse de l’Etang, 13340 Rognac(3,547 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.