3 Rue de l'Etang, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°98 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue de l'Etang, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rockenhausen à 109 mètres
- - Rognac à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 3 Rue de l'Etang se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Etang par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Etang se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Rognac et -26.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
