3 Rue du Languedoc, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue du Languedoc, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Des Jeunes à 191 mètres
- - Rognac à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 364 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 818 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Languedoc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 3 Rue du Languedoc se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Languedoc se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Rognac et -15.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
