44 Rue du Languedoc, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 44 Rue du Languedoc, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Des Jeunes à 187 mètres
- - Rognac à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 372 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 803 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Languedoc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 44 Rue du Languedoc se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Languedoc par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Languedoc se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Rognac et -15.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
