1 Avenue du Cégarès, 13840 Rognes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 709 €

de 4 175 € à 5 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Cégarès, 13840 Rognes, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°1 b et de 0.02 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 1 Avenue du Cégarès, 13840 Rognes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rognes.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autel mérovingien à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florence Arthaud ex GARRIGUES (LES) à 1874 mètres
- Ecole maternelle ROGNES à 636 mètres
- Ecole élémentaire Robert Verrier à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Cégarès

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Cégarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Avenue du Cégarès(4 619€)

3 bis Avenue du Cégarès(4 708€)

1 c Avenue du Cégarès(4 622€)

2 Avenue du Cégarès(4 286€)

1 bis Place du 14 Juillet(4 710€)

3 Place du 14 Juillet(4 639€)

Prix du 1 Avenue du Cégarès dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Cégarès par rapport à la voie

Sur Avenue du Cégarès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 1 Avenue du Cégarès se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Cégarès par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône

À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Cégarès se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Rognes et 5.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Ecoles, 13840 Rognes(3,757 €)

Cours Saint - Etienne, 13840 Rognes(3,546 €)

Impasse de la Boucherie, 13840 Rognes(4,450 €)

Montée des Caillats, 13840 Rognes(3,663 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Cégarès

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Cégarès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.