3 bis Avenue du Cégarès, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Cégarès, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et du 0.77 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 bis Avenue du Cégarès, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rognes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Cégarès
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Cégarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Cégarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Cégarès, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Cégarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Cégarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Cégarès dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Cégarès par rapport à la voie
Sur Avenue du Cégarès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 3 bis Avenue du Cégarès se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Cégarès par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Cégarès se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Rognes et 2.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
