23 Rue des Pénitents, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°25 et du 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue des Pénitents, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rognes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pénitents, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 23 Rue des Pénitents se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pénitents par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pénitents se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Rognes et -4.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
