1 bis Rue Jean Viau, 13870 Rognonas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Viau, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°1 et du 1.48 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jean Viau, 13870 Rognonas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 164 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Viau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Viau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Viau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Viau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Viau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Viau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Viau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Viau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Viau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 1 bis Rue Jean Viau se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Viau par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Viau se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Rognonas et 15.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jean Viau à Rognonas
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jean Viau est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Rognonas, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognonas a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 38.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
