15 Avenue du Général de Gaulle, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Général de Gaulle, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pont de l'Étoile à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'etoile à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 115 mètres
Ventes au 15 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 15 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 15 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 22.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Général de Gaulle à Roquevaire
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Général de Gaulle est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
