Chemin de l’Étoile, 13360 Roquevaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin de l’Étoile, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 3 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin de l’Étoile
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l’Étoile dans son marché local
Prix Chemin de l’Étoile par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l’Étoile se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 14.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l’Étoile à Roquevaire
Le loyer moyen estimé Chemin de l’Étoile est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l’Étoile
Les ventes enregistrées Chemin de l’Étoile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l’Étoile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1788 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 2112 mètres
- - Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l’Étoile
Adresses Chemin de l’Étoile
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Étoile, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au Chemin de l’Étoile à Roquevaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge.
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