8 Avenue du Général de Gaulle, 13360 Roquevaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue du Général de Gaulle, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pont de l'Étoile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 8 Avenue du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 15.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 8 Avenue du Général de Gaulle à Roquevaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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