60 Chemin de Gaudissard, 13360 Roquevaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin de Gaudissard, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², identique à celui du n°20 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 60 Chemin de Gaudissard, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lascours.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lascours à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Chemin de Gaudissard
Aucune vente n'a été recensée au 60 Chemin de Gaudissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin de Gaudissard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 60 Chemin de Gaudissard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de Gaudissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de Gaudissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin de Gaudissard dans son marché local
Prix du 60 Chemin de Gaudissard par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaudissard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 60 Chemin de Gaudissard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin de Gaudissard par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Chemin de Gaudissard se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 16.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 050 € au 60 Chemin de Gaudissard à Roquevaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 376 € en assurant vous-même les visites, ou 3 188 € si le professionnel les prend en charge.
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