71 Chemin de Gaudissard, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin de Gaudissard, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², identique à celui du n°60 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 71 Chemin de Gaudissard, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lascours.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lascours à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Chemin de Gaudissard
Aucune vente n'a été recensée au 71 Chemin de Gaudissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Chemin de Gaudissard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Chemin de Gaudissard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin de Gaudissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin de Gaudissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin de Gaudissard dans son marché local
Prix du 71 Chemin de Gaudissard par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaudissard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 71 Chemin de Gaudissard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin de Gaudissard par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin de Gaudissard se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 13.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 26.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
