2 Chemin de l’Étoile, 13360 Roquevaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Étoile, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de l’Étoile, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Pont de l'Étoile à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 83 mètres
Ventes au 2 Chemin de l’Étoile
Les 2 ventes au 2 Chemin de l’Étoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Étoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l’Étoile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Étoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Étoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Étoile dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Étoile par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Étoile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Chemin de l’Étoile se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Étoile par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de l’Étoile se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 14.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au 2 Chemin de l’Étoile à Roquevaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge.
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