6 Chemin de l’Étoile, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l’Étoile, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de l’Étoile, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Pont de l'Étoile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 458 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de l’Étoile
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de l’Étoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l’Étoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de l’Étoile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l’Étoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l’Étoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l’Étoile dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l’Étoile par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Étoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 6 Chemin de l’Étoile se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l’Étoile par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de l’Étoile se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 15.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de l’Étoile à Roquevaire
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de l’Étoile est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
