28 Rue Sainte Anne, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°24 et du 10.49 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Sainte Anne, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Roquevaire Centre et Abords à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 318 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Roquevaire à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 754 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 357 mètres
Ventes au 28 Rue Sainte Anne
Une vente a été recensée au 28 Rue Sainte Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sainte Anne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 28 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 28 Rue Sainte Anne se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sainte Anne par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Sainte Anne se situe 32.77 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 45.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Sainte Anne à Roquevaire
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Sainte Anne est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquevaire, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
