2 Allée des Ménestrels, 13790 Rousset

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 307 € à 4 144 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 698 €

de 3 338 € à 4 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Ménestrels, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.

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À propos du 2 Allée des Ménestrels, 13790 Rousset

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouveau à 209 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 709 mètres
- Collège Jean Zay à 854 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 543 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ménestrels

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Ménestrels dans son marché local

Prix du 2 Allée des Ménestrels par rapport à la voie

Sur Allée des Ménestrels, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Allée des Ménestrels se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Ménestrels par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Ménestrels se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Rousset et 9.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Aubert, 13790 Rousset(2,843 €)

Rue des Troubadours, 13790 Rousset(3,227 €)

Rue des Félibres, 13790 Rousset(3,233 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Ménestrels

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Ménestrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.