2 b Avenue des Bannettes, 13790 Rousset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue des Bannettes, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°29 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Avenue des Bannettes, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribas à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 543 mètres
- - Collège Jean Zay à 896 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 761 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue des Bannettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue des Bannettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue des Bannettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue des Bannettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue des Bannettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue des Bannettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue des Bannettes dans son marché local
Prix du 2 b Avenue des Bannettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bannettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 2 b Avenue des Bannettes se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue des Bannettes par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue des Bannettes se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Rousset et 6.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 750 € au 2 b Avenue des Bannettes à Rousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 922 € si le professionnel les prend en charge.
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