396 Avenue Louis Alard, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 396 Avenue Louis Alard, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°356 et de 2.84 % à celui du n°335.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 396 Avenue Louis Alard, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 8992 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 230 mètres
- - Collège Jean Zay à 375 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 132 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Avenue Louis Alard
Aucune vente n'a été recensée au 396 Avenue Louis Alard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 396 Avenue Louis Alard dans son marché local
Prix du 396 Avenue Louis Alard par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Alard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 396 Avenue Louis Alard se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Avenue Louis Alard par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 396 Avenue Louis Alard se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Rousset et 20.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 396 Avenue Louis Alard
Les biens actuellement en vente autour du 396 Avenue Louis Alard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 396 Avenue Louis Alard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Piana Immobilier
rousset 13790
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