5 Chemin du Côteau, 13790 Rousset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Côteau, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Côteau, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairière à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Côteau dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Côteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 5 Chemin du Côteau se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Côteau par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Côteau se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Rousset et -2.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 750 € au 5 Chemin du Côteau à Rousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 319 € en assurant vous-même les visites, ou 2 659 € si le professionnel les prend en charge.
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