83 Chemin Neuf, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Chemin Neuf, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Chemin Neuf, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 243 mètres
- - Collège Jean Zay à 488 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 259 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 83 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 83 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 83 Chemin Neuf se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Chemin Neuf par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Chemin Neuf se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Rousset et 20.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Chemin Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 83 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Chemin Neuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Piana Immobilier
rousset 13790
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