71 Chemin Neuf, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin Neuf, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Chemin Neuf, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 249 mètres
- - Collège Jean Zay à 490 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 256 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 71 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 71 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 71 Chemin Neuf se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin Neuf par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Chemin Neuf se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Rousset et 20.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Chemin Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 71 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Chemin Neuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Piana Immobilier
rousset 13790
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