99 Chemin Neuf, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°105 et du 0.28 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 99 Chemin Neuf, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 231 mètres
- - Collège Jean Zay à 488 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 268 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 99 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Chemin Neuf, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 99 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 99 Chemin Neuf se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Chemin Neuf par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Chemin Neuf se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Rousset et -27.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
