61 Impasse à définir, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse à définir, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Impasse à définir, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 303 mètres
- - Collège Jean Zay à 379 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 548 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse à définir
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse à définir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse à définir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse à définir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse à définir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse à définir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse à définir dans son marché local
Prix du 61 Impasse à définir par rapport à la voie
Sur Impasse à définir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 61 Impasse à définir se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse à définir par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse à définir se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Rousset et 7.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 200 € au 61 Impasse à définir à Rousset, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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