14 Impasse du Romancier, 13790 Rousset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Romancier, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Impasse du Romancier, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribas à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 688 mètres
- - Collège Jean Zay à 1038 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 931 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Romancier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Romancier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Romancier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Romancier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Romancier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Romancier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Romancier dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Romancier par rapport à la voie
Sur Impasse du Romancier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 14 Impasse du Romancier se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Romancier par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Romancier se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Rousset et 6.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 050 € au 14 Impasse du Romancier à Rousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 801 € en assurant vous-même les visites, ou 2 901 € si le professionnel les prend en charge.
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