2 Impasse du Romancier, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Romancier, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 et du 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse du Romancier, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribas à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 673 mètres
- - Collège Jean Zay à 1024 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 917 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Romancier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Romancier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Romancier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Romancier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Romancier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Romancier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Romancier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Romancier par rapport à la voie
Sur Impasse du Romancier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 2 Impasse du Romancier se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Romancier par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Romancier se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Rousset et 3.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
