7 Impasse les Vieilles Vignes, 13790 Rousset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse les Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse les Vieilles Vignes, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon 1 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 720 mètres
- - Collège Jean Zay à 957 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 666 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 589 mètres
Ventes au 7 Impasse les Vieilles Vignes
Une vente a été recensée au 7 Impasse les Vieilles Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse les Vieilles Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse les Vieilles Vignes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse les Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse les Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse les Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 7 Impasse les Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse les Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 7 Impasse les Vieilles Vignes se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse les Vieilles Vignes par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse les Vieilles Vignes se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Rousset et -3.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 350 € au 7 Impasse les Vieilles Vignes à Rousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 259 € en assurant vous-même les visites, ou 2 629 € si le professionnel les prend en charge.
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