2 Montée du Château, 13790 Rousset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 650 € à 3 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée du Château, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Montée du Château, 13790 Rousset

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecoles à 125 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 154 mètres
- Collège Jean Zay à 430 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 257 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Montée du Château(2 835€)

24 Grand'Rue(3 057€)

23 Grand'Rue(2 965€)

4 Rue du Four(2 833€)

2 Rue du Four(3 096€)

Prix du 2 Montée du Château dans son marché local

Prix du 2 Montée du Château par rapport à la voie

Sur Montée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 2 Montée du Château se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée du Château par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée du Château se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Rousset et 20.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Safre, 13790 Rousset(3,000 €)

Chemin Neuf, 13790 Rousset(2,933 €)

Grand'Rue, 13790 Rousset(3,060 €)

Impasse Montée du Château, 13790 Rousset(3,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Montée du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.