1 Rue d'Aix, 13790 Rousset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 773 € à 3 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Aix, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue d'Aix, 13790 Rousset

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 154 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 38 mètres
- Collège Jean Zay à 380 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 310 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Aix

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue d'Aix(2 998€)

10 Rue d'Aix(2 922€)

12 Rue d'Aix(2 946€)

16 Rue d'Aix(2 955€)

2 Rue de l'Eglise(3 088€)

1 Rue de l'Eglise(3 151€)

6 Rue de l'Eglise(2 975€)

2 Rue Vieille Forge(3 036€)

Prix du 1 Rue d'Aix dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Aix par rapport à la voie

Sur Rue d'Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 1 Rue d'Aix se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Aix par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Aix se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Rousset et 17.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Peisson, 13790 Rousset(3,331 €)

Grand'Rue, 13790 Rousset(3,060 €)

Rue Louis Mendez, 13790 Rousset(3,853 €)

Rue Vieille Forge, 13790 Rousset(3,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue d'Aix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.