2 Rue d'Aix, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Aix, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°1 et de 2.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue d'Aix, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 45 mètres
- - Collège Jean Zay à 380 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 301 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 283 mètres
Ventes au 2 Rue d'Aix
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Aix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 2 Rue d'Aix se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Aix par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Aix se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Rousset et 16.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Aix
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue d'Aix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Piana Immobilier
rousset 13790
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