30 Rue d'Aix, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Aix, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue d'Aix, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peisson à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 120 mètres
- - Collège Jean Zay à 473 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 389 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 360 mètres
Ventes au 30 Rue d'Aix
Une vente a été recensée au 30 Rue d'Aix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Aix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 30 Rue d'Aix se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Aix par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue d'Aix se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Rousset et -33.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 26.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 30 Rue d'Aix à Rousset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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