32 Rue d'Aix, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Aix, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 5.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Rue d'Aix, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peisson à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 126 mètres
- - Collège Jean Zay à 478 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 391 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 32 Rue d'Aix se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Aix par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Aix se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Rousset et 11.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset a baissé de 19.62 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
