32 bis Rue d'Aix, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue d'Aix, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°32 et de 8.54 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 bis Rue d'Aix, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peisson à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 133 mètres
- - Collège Jean Zay à 485 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 394 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 362 mètres
Ventes au 32 bis Rue d'Aix
Une vente a été recensée au 32 bis Rue d'Aix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 32 bis Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 32 bis Rue d'Aix se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue d'Aix par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue d'Aix se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Rousset et 6.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 bis Rue d'Aix
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue d'Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Rue d'Aix
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Piana Immobilier
rousset 13790
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