8 Rue de l'Eglise, 13790 Rousset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 780 € à 3 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Eglise, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de l'Eglise, 13790 Rousset

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Rousset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 124 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 22 mètres
- Collège Jean Zay à 375 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 331 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l'Eglise(2 975€)

2 Rue de l'Eglise(3 088€)

1 Rue de l'Eglise(3 151€)

5 Rue de la Gardette(2 790€)

3 bis Rue de la Gardette(2 797€)

3 Rue de la Gardette(2 795€)

10 Rue d'Aix(2 922€)

Prix du 8 Rue de l'Eglise dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 8 Rue de l'Eglise se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Eglise par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Eglise se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Rousset et 16.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rousset baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 719 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand'Rue, 13790 Rousset(3,060 €)

Rue d'Aix, 13790 Rousset(3,102 €)

Rue de la Gardette, 13790 Rousset(2,836 €)

Rue Vieille Forge, 13790 Rousset(3,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.