1 bis Rue de la Dîme, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Dîme, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et du 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Rue de la Dîme, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rousset.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 153 mètres
- - Collège Jean Zay à 458 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 300 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Dîme
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Dîme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Dîme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Dîme, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Dîme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Dîme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Dîme dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Dîme par rapport à la voie
Sur Rue de la Dîme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 1 bis Rue de la Dîme se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Dîme par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Dîme se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Rousset et -28.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
