2 Rue de la Gardette, 13790 Rousset
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gardette, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°1 et de 9.76 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Gardette, 13790 Rousset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rousset.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO Sainte Victoire de Rousset à 44 mètres
- - Collège Jean Zay à 393 mètres
- - Ecole maternelle ROUSSET à 352 mètres
- - Ecole élémentaire de rousset à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gardette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gardette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gardette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gardette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gardette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 2 Rue de la Gardette se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gardette par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône
À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gardette se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Rousset et -19.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.
