2 Rue du Barry, 13790 Rousset

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 048 €

de 2 325 € à 4 453 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Barry, 13790 Rousset, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°4 et de 5.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue du Barry, 13790 Rousset

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Rousset.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 140 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO Sainte Victoire de Rousset à 85 mètres
- Collège Jean Zay à 437 mètres
- Ecole maternelle ROUSSET à 359 mètres
- Ecole élémentaire de rousset à 334 mètres

Ventes au 2 Rue du Barry

Une vente a été recensée au 2 Rue du Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2019

199 000 €(2 427 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•82 m²

2 Rue du Barry, 13790 Rousset

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Barry(3 228€)

7 Rue du Barry(3 223€)

6 Rue du Barry(3 220€)

11 Rue du Barry(3 223€)

8 Rue du Barry(3 229€)

13 Rue du Barry(3 193€)

18 Rue d'Aix(3 218€)

5023 Rue d'Aix(3 221€)

Prix du 2 Rue du Barry dans son marché local

Prix du 2 Rue du Barry par rapport à la voie

Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 2 Rue du Barry se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Barry par rapport à Rousset et à Bouches-du-Rhône

À Rousset, le prix moyen des maisons atteint 4 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Barry se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Rousset et -31.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au premier semestre 2021 à 5 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aix, 13790 Rousset(3,232 €)

Rue de la Gardette, 13790 Rousset(3,005 €)

Traverse des Cyprès, 13790 Rousset(3,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Barry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.